Maison individuelle – 230 m² habitables + dépendances – Oudrenne (57)
Localisation : OUDRENNE, 57970
6 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
229 m²
🏡 Maison individuelle – 230 m² habitables + dépendances – Oudrenne
🌳 Terrain de 13 ares – Piscine chauffée – Prestations haut de gamme
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🎯 Localisation & cadre de vie :
• Un environnement calme, verdoyant et familial
• Vue dégagée et tranquillité assurée
• À moins de 15 min des accès autoroutiers vers Luxembourg / Allemagne
Cette maison est pensée pour ceux qui veulent profiter d’un cadre de vie exceptionnel, tout en restant connectés aux grands axes frontaliers.
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🏡 Intérieur spacieux & lumineux :
Dès l’entrée, l’espace surprend : volumes généreux, circulation fluide, grande véranda chauffée de 32 m² ouverte sur l’extérieur 💡
• Grand salon séjour
• Cuisine aménagée et ouverte sur le sejour de 13,25 m² avec cellier accolé
• 3 chambres dont une suite parentale avec dressing (idéal pour une vie de famille)
• Grande salle de bains
• WC séparés
➡️ Chauffage au sol pour un confort optimal au quotidien ❄️🔥
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🎬 Un étage entièrement dédié au plaisir & au confort :
• Chambre de 32,50 m² (35,88 m² utiles), actuellement salle de cinéma
🎥 Équipement haut de gamme inclus : projecteur / écran / système audio premium
• Espace détente supplémentaire : 16,71 m²
➡️ Un véritable espace loisirs privé, unique dans le secteur
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🌿 Extérieur & espaces pratiques :
• Parcelle de 13 ares aménagée et clôturée
• Piscine chauffée avec pool house & abri motorisé
• Cuisine d’été pour les beaux jours avec grande terrasse carrelée + terrasse couverte
• Cellier + grand garage de 45,78 m²
• Beaucoup de rangements : cave de 66,88 m² ✔️
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➕ Sous-sol complet & polyvalent :
• Buanderie, WC, caves, espaces de stockage
• Accès direct et pratique depuis l’extérieur
➡️ Parfait pour bricoleurs, stockage pro ou passions encombrantes
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🔧 Confort & performances :
• Chauffage au sol (géothermie) + climatisation réversible aux étages
• Véranda chauffée utilisable toute l’année
• Piscine chauffée avec machinerie isolée
• Maison prête à vivre, prestations entretenues
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💛 L’avis d’Alan Colin :
Une maison coup de cœur pour ceux qui veulent de l’espace, du confort et du plaisir de vivre : une piscine chauffée, un home-cinéma professionnel, un superbe terrain…
Ici, tout est pensé pour profiter pleinement, recevoir, créer des souvenirs et s’épanouir.
À Oudrenne, c’est clairement l’une des plus belles opportunités du moment.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 596893 )
🌳 Terrain de 13 ares – Piscine chauffée – Prestations haut de gamme
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🎯 Localisation & cadre de vie :
• Un environnement calme, verdoyant et familial
• Vue dégagée et tranquillité assurée
• À moins de 15 min des accès autoroutiers vers Luxembourg / Allemagne
Cette maison est pensée pour ceux qui veulent profiter d’un cadre de vie exceptionnel, tout en restant connectés aux grands axes frontaliers.
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🏡 Intérieur spacieux & lumineux :
Dès l’entrée, l’espace surprend : volumes généreux, circulation fluide, grande véranda chauffée de 32 m² ouverte sur l’extérieur 💡
• Grand salon séjour
• Cuisine aménagée et ouverte sur le sejour de 13,25 m² avec cellier accolé
• 3 chambres dont une suite parentale avec dressing (idéal pour une vie de famille)
• Grande salle de bains
• WC séparés
➡️ Chauffage au sol pour un confort optimal au quotidien ❄️🔥
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🎬 Un étage entièrement dédié au plaisir & au confort :
• Chambre de 32,50 m² (35,88 m² utiles), actuellement salle de cinéma
🎥 Équipement haut de gamme inclus : projecteur / écran / système audio premium
• Espace détente supplémentaire : 16,71 m²
➡️ Un véritable espace loisirs privé, unique dans le secteur
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🌿 Extérieur & espaces pratiques :
• Parcelle de 13 ares aménagée et clôturée
• Piscine chauffée avec pool house & abri motorisé
• Cuisine d’été pour les beaux jours avec grande terrasse carrelée + terrasse couverte
• Cellier + grand garage de 45,78 m²
• Beaucoup de rangements : cave de 66,88 m² ✔️
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➕ Sous-sol complet & polyvalent :
• Buanderie, WC, caves, espaces de stockage
• Accès direct et pratique depuis l’extérieur
➡️ Parfait pour bricoleurs, stockage pro ou passions encombrantes
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🔧 Confort & performances :
• Chauffage au sol (géothermie) + climatisation réversible aux étages
• Véranda chauffée utilisable toute l’année
• Piscine chauffée avec machinerie isolée
• Maison prête à vivre, prestations entretenues
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💛 L’avis d’Alan Colin :
Une maison coup de cœur pour ceux qui veulent de l’espace, du confort et du plaisir de vivre : une piscine chauffée, un home-cinéma professionnel, un superbe terrain…
Ici, tout est pensé pour profiter pleinement, recevoir, créer des souvenirs et s’épanouir.
À Oudrenne, c’est clairement l’une des plus belles opportunités du moment.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 596893 )
Localisation du bien : Maison 229 m2 à vendre à OUDRENNE
57970 OUDRENNE
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
