HAYANGE – MAISON FAMILIALE 149 M² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – GARAGE

Alan Colin vous présente en exclusivité cette maison familiale située à Hayange. D’environ 149 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 755 m² et offre de beaux volumes, de nombreuses annexes ainsi qu’un fort potentiel d’évolution, à l’intérieur comme à l’extérieur.

La maison comprend :
- 4 chambres aux volumes confortables ;
- une cuisine aménagée et équipée d’environ 20 m² ;
- deux espaces salon-séjour totalisant plus de 40 m² ;
- une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée ;
- une salle de bain et un WC indépendant à l’étage ;
- environ 75 m² de combles au sol, offrant un espace supplémentaire à aménager ;
- une grande cave d’environ 80 m² ;
- un garage d’environ 22 m² avec fosse ;
- un portail électrique et plusieurs possibilités de stationnement ;
- une terrasse et un jardin agrémenté d’un puits.
La maison dispose également du chauffage au gaz, du double vitrage et de la fibre.

Deux chambres sont communicantes. Cette configuration permet d’envisager la création d’une suite parentale avec dressing, d’un bureau ou d’un espace dédié aux enfants.

À l’arrière, une importante partie du terrain présente un potentiel de construction, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur.

Une maison familiale aux volumes généreux, avec de nombreuses dépendances et de belles possibilités d’aménagement, à découvrir à Hayange. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 613684 )